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股市杠杆投资 楼市大招“救”起来的,不会是房价,而是广西桉树
发布日期:2024-07-26 22:37 点击次数:78
“降首付股市杠杆投资,降利率,下场购买存量房”……最近的楼市暖风频吹,大招不断,而且拳拳到肉,很多人心生幻想,憧憬着楼市再现辉煌。
国内金价大幅高开,沪金期货主力合约盘中触及582.44元/克。A股黄金板块高开领涨,晓程科技(300139.SZ)“20CM”涨停,四川黄金(001337.SZ)涨停,湖南黄金(002155.SZ)、银泰黄金(000975.SZ)分别收涨8.7、8.59%,黄金股ETF(517520)收涨6.35%,年内涨幅达41.12%。
盘面上看, 贵金属、猪肉、煤炭、旅游等板块涨幅居前,地产、铜缆高速连接、黑色家电、云游戏等板块跌幅居前。
理想很丰满,现实很骨感。
未来能救起来的根本不是楼市,道理很简单,居民负债水平高企,新生人口低迷,而且房价还在高位,只要房价能稳住就大获全胜了。
反而,这一波强力去库存,无论房价涨或跌,只要能够把房子卖出去了,那么直接受益是另外一个行业,那就是家居建材,直接利好广西桉树。
桉树木材的用途除纸浆造纸之外,最大的用途就是人造板材!
人造板材,是广西桉树木材加工的核心产业。
依靠着巨大体量的桉树,广西的人造板产量占全国的2成以上,主要产品包括胶合板材、密度板材、异型板材、地板基材等,2023年产量达到6700万立方米,名副其实的“中国人造板之王”。
目前,广西全区共有单板旋切加工厂15000多家、胶合板企业2300多家、纤维板企业21家、刨花板企业23家、异形胶合板企业136家,人造板材产量6700万立方米。
这些加工企业除了少数以松树、杉木为原料之外,绝大多以桉树木材为原料。
在众多林业加工企业中,规模以上企业2700家,产值超1亿元企业491家,产值超5亿元企业13家,产值超10亿元企业8家,上市公司2家,培育了如高林、丰林、三威、祥盛等本土品牌,形成了如玉林的异型板材、贵港的单板加工、南宁的家具家居等多个大型生产基地。
广西桉树产品基本为国内销售,因此受国际价格影响并不大。前期受到房地产的拖累,木材市场表现清淡,价格也在不断下滑,无论是种植端还是加工端,都感到压力山大,甚至直言“再也不种桉树了”。
房地产关联着众多行业,可谓“牵一发而动全身”。
楼市兴则百业兴,更何况与之强相关的板材,建筑、建造用的模板,装修、家具用的板材,无论是前期的保交楼,还是后期的装修入住,都是广西的“板”密不可分。
需求,决定一切。
决定木材价格走向的不是资源方,而是需求方。
在需求端,在“房住不炒”总基调下,从中央到地方,房地产调控政策密集出台,多项利好政策持续发力,呵护市场意味甚浓。保交楼将刺激建筑用木材需求提升,而政府为刺激经济,也将会对新基建投入大量的资金,同样也会刺激需求,必然会给木材行业带来一定积极影响。
如果就此推断广西桉树木材价格“突飞猛进”,那可真的会让你失望。
毕竟,利好的效果显现尚需时日,未来还将新举措出台,让我们拭目以待吧。
放眼整个桉树市场,供给端货源充足,且保持相对稳定,而市场价格呢股市杠杆投资,预计保持相对平稳,如果需求端集中放量的话,应该能够稳中向上。
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